Genelgede, AFAD’dan hak sahibi olsun ya da olmasın tüm orta hasarlı binalar ağır hasarlı gibi işlem görecek.
Güçlendirme başvuruları 29 Aralık’a kadar
Orta hasarlı binasını güçlendirmek isteyenler 29 Aralık’a kadar güçlendirme ruhsatı verme yetkisine sahip idarelere (Belediye ya da İl Özel İdaresi) yazılı başvuru yapacak. İlk etapta sadece yazılı başvuruda bulunmaları yeterli olacak. Güçlendirme yapmak için başvuru yapacak olanların, başvuru yapabilmek için bütün kat maliklerinin en az beşte dördünün rızasını (apartman karar defteri veya noter onaylı belge) alması gerekecek.
Bakanlıklara bildirilecek
Belediye veya Özel İdareleri; binalarına güçlendirme yapmak için kendilerine başvuranların bilgilerini 5 Ocak tarihine kadar Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve AFAD İl Müdürlüklerine bildirecek. Güçlendirmek için başvuru yapanların listesi ÇŞİDB ve AFAD İl Müdürlüklerine geldikten sonra bu binaların kura çekimi ve konut teslimi ile yıkım işlemleri askıya alınacak.
Başvuru yapmayanlar da konut teslim sürecine dahil edilecek
Başvuru yapmayan orta hasarlı bina bağımsız bölüm hak sahipleri, yeni bir işleme gerek kalmaksızın AFAD İl Müdürlükleri tarafından kura çekimi ve konut teslimi sürecine dâhil edilecek. Belediye veya Özel İdareler güçlendirmek için başvuru yapanların ruhsat işlemlerini 5 Nisan 2024 tarihine kadar tamamlamış olacak.
Ruhsat almayanların AFAD hak sahipliği devam edecek
Belediye ve Özel İdareleri ruhsat alan ve almayanların bilgilerini 12 Nisan 2024 tarihine kadar AFAD ve ÇŞİDB İl Müdürlüklerine bildirecek. Ruhsat alamayanların AFAD hak sahipliği devam ediyor olacak, konut teslimi için kuraya dâhil edilebilecekler. 1 yıllık güçlendirme süreci, ruhsat alma tarihinden itibaren başlamış olacak. Ruhsat aldığı halde 1 yıl içinde güçlendirme yapmayanların binaları ağır hasarlı gibi işlem görüp yıkılacak, varsa AFAD hak sahiplikleri düşecek, konut teslim edilmeyecek.
45 gün içinde belediye veya özel idareye başvuracak
29 Aralık’tan itibaren orta hasardan yeni hak sahibi olacak olanlar da ağır hasarlı gibi işlem görecek. 29 Aralık’tan tarihinden itibaren orta hasardan yeni hak sahibi olacak olanlardan güçlendirme yapmak isteyenler ise hak sahipliği nihai listelerinin ilan edilmesinden itibaren 45 gün içinde belediye veya özel idareye başvuru yapacak, belediye ve özel idareler başvuru tarihinden itibaren 90 gün içerisinde ruhsatı düzenlemiş olacak.
AFAD’dan açıklama
AFAD’dan yapılan açıklamada, orta hasarlı binalar için yapılan düzenlemenin amacının, bu binalarda yaşayan vatandaşların can ve mal güvenliğini sağlamak olduğu belirtildi. Açılamada, “Bu kapsamda, orta hasarlı binalarda yaşayan vatandaşların güçlendirme başvurusunda bulunmaları için 29 Aralık 2023 tarihine kadar süre verilmiştir. Bu süre içinde başvuruda bulunmayan orta hasarlı binalar ağır hasarlı gibi işlem görecek ve yıkım işlemleri başlatılacaktır” denildi.
