enflasyon emeklilik ötv döviz akp chp mhp
DOLAR
16,8853
EURO
17,8334
ALTIN
992,10
BIST
2.554,08
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Şanlıurfa
Açık
32°C
Şanlıurfa
32°C
Açık
Pazar Açık
32°C
Pazartesi Açık
34°C
Salı Açık
35°C
Çarşamba Açık
36°C

Şanlıurfa’da çok ucuz fiyata arsalar

Şanlıurfa’da çok ucuz fiyata arsalar

Şanlıurfa’da çok ucuz fiyata arsalar
05.06.2022
0
A+
A-

Şanlıurfa’nın çeşitli bölgelerinde internet üzerinden satışa çıkarılan, fıstıklık, bağ, tarla ve arsa ilanlarında vergi ve harç ödememek için komik rakamların yazıldığı ortaya çıktı. 3 milyon liralık arsaların 30 bin lira gibi rakamlarla satılmış gibi gösterildiği anlaşıldı.

Gayrimenkul alım satımlarında rayiç bedel sözü çok sık telaffuz ediliyor. Rayiç bedel, bir taşınmazın piyasadaki alım satım bedelini ifade ediyor. Bunun yanında bir de halk arasında ‘belediye rayiç bedeli’ olarak bilinen ‘vergi değeri’ bulunuyor. Belediyelerin takdir komisyonları tarafından hesaplanan vergi değeri, taşınmazın minimum alım satım bedelini ifade ediyor. Bu değer hem bir taşınmazın piyasa değerinin altında satılmasını engellemek hem de emlak vergisini hesaplamak için kullanılıyor.

Esasen tapu işlemleri sırasında alışveriş hangi tutar üzerinden yapıldıysa o tutar beyan edilmeli. Şanlıurfa’da sık karşılaşıldığı gibi, bazı emlakçılar, aracı şirketler, alıcı veya satıcılar rayiç değer ve vergi değeri arasındaki farkı yasal olmayan bir şekilde kullanıyor. Yani tapuda gayrimenkulün gerçek satış değeri değil, vergi değeri veya biraz üstü gösteriliyor.

Şanlıurfa’da, tapu harcı, gelir vergisi, değer artış kazancı gibi ödemelerden kaçınmak isteyenlerin ilanlarında yasal olmayan bu yönteme çok sık başvuruluyor. Öyle ki kentte en hızlı konutlaşmanın yaşandığı Karaköprü ilçesinde internette ilanları yer alan arsa, tarla gibi taşınmaz ilanlarında çok komik rakamlar göze çarpıyor.

DEĞERİ 3 MİLYON TL OLAN TARLA İLANDA 30 BİN TL

İnternette, Büyükkargılı Mahallesindeki bir ilanda 3 milyon liradan fazla değeri bulunan tarla 30 bin lira gibi komik bir rakamla satışa sunuluyor. Şanlıurfa merkeze 15 dakika uzaklıktaki tarlada 2 odalı ev bulunuyor. Elektrik ve suyu mevcut. Tarlada ahır ve çoban için ayrı bir oda da bulunuyor. Yaklaşık 13 dönüm tarla için ilanda gösterilen metrekare bedeli sadece 2 TL.

HABERLER  Yeni nafaka düzenlemesi geliyor

Öğütçü Mahallesinde de 16 dönümlük otobana çok yakın konumda bulunan fıstıklığın ilandaki fiyatı da 36 bin 500 TL. Tarlada 70 fıstık ağacı bulunuyor. Bağ evi yapmaya müsait tarlanın konumu da şehir merkezine 10 km. uzaklıkta yer alıyor.

Karaköprü’de kırsal mahallerde bunlara benzer komik rakamlarla internette satışa çıkarılmış çok sayıda ilan bulunuyor.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.